Demonstrou -se que, em um mercado imobiliário genuíno lento, uma casa oferecerá entre 2 e 10 % muito mais, encenando -a à venda. Em um mercado apertado em que as guerras de licitação são comuns, esses números podem aumentar entre 20 % e 40 %.

Embora você esteja morando em sua casa por um tempo – acrescentando muitos toques pessoais à área ao longo dos anos – prepará -la para venda precisa colocar suas emoções em espera, verificando sua casa objetivamente, além de dar passos para fazer o seu casa o mais atraente para os compradores possível. Aqui estão algumas idéias para encenar efetivamente sua casa:

Crie apelo ao meio -fio

Remova qualquer coisa do seu gramado que possa desligar os possíveis compradores. Pegue folhas, galhos, bem como recortes de gramado, além de eliminar brinquedos, enferrujar móveis ou lixo. Apare arbustos ou árvores, principalmente se estiverem escondendo a frente de sua casa. tendem a produtos na exigência de reparos, como persianas tortas ou calhas de beirais caídos. Refure -se na porta da frente com uma nova camada de tinta. Janelas de lavanderia e janelas. Pense em alugar uma lavadora de energia para descobrir anos de poeira e sujeira, bem como fazer o exterior de sua casa realmente brilhar. Apertei sua caminhada frontal plantando flores coloridas, bem como uma vegetação para um visual fresco e convidativo. Pense em adicionar cobertura morta em torno de suas plantas para uma aparência limpa e recentemente bem cuidada.

Desorganizar

Seus hobbies e memórias não ajudarão a oferecer sua casa. Armazene as coleções e elimine as imagens domésticas de mesa. Pense nisso que seu porão, sótão e garagem também sejam vistos durante as exibições; portanto, essas áreas exigirão que sejam limpas e não utilizadas como descartes. Se for o requisito, alugue uma pequena área de armazenamento para toda a sua desordem durante o tempo em que sua casa está no mercado.

Elimine o excesso de móveis

Contrate um designer ou decorador para passar algumas horas com você identificando o melhor método para aprimorar a circulação de tráfego da Web em sua casa. Mover, substituir ou editar alguns de seus móveis pode produzir uma área muito mais acolhedora com uma sensação menos desordenada, além de uma sensação de fluxo muito melhor. Se o seu mobiliário parecer desgastado ou desatualizado, pense em alugar peças de “encenação”.

Crie um perfume convidativo da casa

Traga um bom amigo ou membro da família para passear pela sua casa para um teste de cheirar. Você pode não estar percebendo odores de animais de estimação ou porão. Certifique -se de que os banheiros e os quartos odor frescos. Asse pão ou biscoitos antes de mostrar sua casa – pode ser um clichê, no entanto, o perfume de produtos assados ​​adicionará um calor à sua casa inatingível apenas por sprays espaciais.

Levante as persianas

Compradores como casas que parecem brilhantes e arejadas, então puxam tons e cortinas abertas, principalmente se você quiser trazer interesse a uma vista incrível.

Limpe completamente sua casa

Dê à sua casa uma esfoliação de cima para baixo. Cerva seus pisos e shampoo os tapetes. Elimine as teias de aranha dos cantos do teto e da poeira dos fãs. Se você se sentir sobrecarregado com o conceito de realizar uma limpeza abrangente de sua casa, contrate um serviço de limpeza para fazer isso por você – será um dinheiro bem gasto.

Consertar chances e fins

Inspecione todas as torneiras, bem como chuveiros quanto a vazamentos, bem como reparos, se necessário. Substitua as lâmpadas queimadas, bem como reparar qualquer coisa visivelmente danificada ou disfuncional na casa que você pode estar adiando.

Exibir flores e frutas

Para exibições, coloque tigelas de maçãs ecológicas brilhantes ou limões deliciosos para uma pitada de cor fresca e suculenta. Flores cortadas em tela em vasos básicos de vidro no vestíbulo, bem como em vários espaços para esse toque adicional de elegância.